1079 Rue Albani, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

1079 Rue Albani, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K 1R1

$659,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 28956420

Description

Maison lumineuse et spacieuse sur un terrain d'angle paisible de Longueuil, baignée de lumière grâce à des fenêtres sur les quatre façades et rehaussée d'une élégante façade en brique grise. Le sous-sol fini en 2023 offre des plafonds de 8 pi, des matériaux de qualité, une insonorisation et un échangeur d'air, prolongeant chaleureusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse de 150 pi² avec auvent rétractable et un cabanon lumineux de 200 pi² complètent la propriété. Emplacement idéal à 2 minutes des autobus 116/132, près du métro ligne Jaune et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

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INCLUSION
Éclairage, auvent rétractable sur la façade arrière, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, échangeur d'air

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.8 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.8 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.5 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.1 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	17.8 x 14.4 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	30.5 x 15.4 P	Sous-sol	Bois
Rangement	3.4 x 4.9 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.1x29.1 P
La Taille Du Lot	4939.56 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4251 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 390 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Shima Shirkhodaei

Megan Shirkhodaie

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