15 Rue Lemay, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Sous-sol

Extérieur

Cour

Stationnement

Façade

15 Rue Lemay, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T 4L2

$500,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 23597715

Description

Découvrez ce superbe duplex fraîchement rénové, niché en plein centre-ville, à quelques pas de l'hôpital, du cegep, des commerces, restaurants et transports. Ce duplex est composé de deux logements côte à côte, chacun doté de trois chambres à l'étage, idéal pour accueillir une famille ou maximiser un revenu locatif. Chaque unité bénéficie d'une charmante cour intime, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privé en plein coeur urbain. Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative et un cadre de vie dynamique, tout en offrant une oasis de calme.

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INCLUSION
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

EXCLUSION
Les effets personnelles des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	17.95x9.33 M
La Taille Du Lot	249.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2706 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 152 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Marc Leduc

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15 Rue Lemay, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T 4L2

$500,000

Description

Marc Leduc

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