4311 Rue Gatineau, Laval (Chomedey), QC H7T

4311 Rue Gatineau, Laval (Chomedey), QC H7T 1G5

$729,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1961
MLS: 13705890

Description

Bienvenue dans ce charmant bungalow baigné de chaleur et de lumière naturelle!3+1 chambres et 2 salle de bain et une belle solarium qui ajoute un caractère unique et un espace de vie supplémentaire. Cette maison allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est doté de grandes fenêtres créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Profitez de vos moments de convivialité dans le magnifique jardin paysager, d'une piscine hors sol, idéal pour les loisirs et la détente en été. Située à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités.

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INCLUSION
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Machine à café AEG Competence, tempo hivernal (Le tout sans garantie légale)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.10 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	15.5 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	23.0 x 20.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x33 P
La Taille Du Lot	5500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3865 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 415 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Dimitrios Pappis

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