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4811 Av. Eliot, Laval (Chomedey), QC H7W0C3    $389,999

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 26522548
2 1 2008 81.6 MC

Vendu

Description

Superbe condo au rez-de-chaussée, offrant 2 chambres à coucher, une salle de bains entièrement rénovée en 2021 ainsi que 2 espaces de stationnement extérieur. Son concept à aire ouverte laisse entrer une belle lumière naturelle et l'absence de voisin à l'avant permet de profiter d'une intimité totale. À seulement quelques pas du prestigieux Club Royale, profitez d'installations exceptionnelles : table de billard, gym, terrains de tennis, piscine chauffée, salle de conférence, cuisine commune et espace de jeux pour enfants. Un vrai coup de coeur... à qui la chance !


Caractéristiques de l'unité

-Condo de coin offrant une belle luminosité naturelle.
-Hall d'entrée avec garde-robe menant vers l'espace de vie.
-Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine.
-Cuisine avec nombreux rangements.
-Salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse.
-Salon avec foyer au gaz.
-Salle de lavage indépendante avec rangement.
-Thermopompe murale.

Aménagements extérieurs et communs
-2 Stationnement extérieur +espace de rangement intérieur.
-Pavillon communautaire avec salle de réception, gym, aire
de jeux, terrain de tennis et piscine extérieure chauffée.

Localisation

-Quartier tranquille et recherché, près des commerces,
écoles, parcs et pistes cyclables.
-Accès rapide aux autoroutes 13, 440 et boul. Saint-Martin.
-Transport en commun vers le métro Montmorency via lignes
d'autobus.
-Situé près du Parc Éliot et du Parc Boutillier, parfaits
pour profiter de la nature et des activités extérieures.

Inclusions: Hotte de cuisine, Thermopompe murale, store de la salle de bains et la chambre a couché du bébé, luminaire


Exclusions : Lave vaisselle, four, frigidaire, laveuse , sécheuse, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles de la chambre a couchée principale, de la salle a manger et du salon

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4512 / année
Taxes municipales (2025) $ 2223 / année
Taxes scolaires (2025) $ 204 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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