5721 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

5721 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 3J9

$2,950/M

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1916
MLS: 25357787

Description

Disponible à partir du 1er janvier 2026. Située au coeur de Ville-Émard, cette propriété offre 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un bureau, un stationnement privé pour petit véhicule et une cour intime. Idéale pour grande famille, proche de tous les services. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Preuve d'emploi, de revenus, cote de crédit, Enquête pré-location exigées via Oligny & Thibodeau. Non-fumeur : tabac, cannabis ou autre interdit. Aucune location à court terme (Airbnb). Assurance responsabilité civile de 2M$ requise. Aucun animal permis.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse et les meubles inclus dans la location selon la liste fournit.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.4 x 2.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.4 x 2.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.4 x 7.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.4 x 7.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	15.2 x 5.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	15.2 x 5.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	6.3 x 2.5 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	6.3 x 2.5 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	18x49 P
La Taille Du Lot	1408 PC

DÉPENSES
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Jean Lafontaine

Stéphane Dahan

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