99 Av. Nicholson, Pointe-Claire, QC H9R

VISITE LIBRE

dimanche, 14 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00

99 Av. Nicholson, Pointe-Claire, QC H9R 6A1

$1,389,000 | 3133 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2000
MLS: 22335328

Description

Spacieuse (3133 pieds carrés de surface habitable), la maison «Mirage» construite par Grilli est située dans un secteur recherché de Pointe-Claire, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des autobus et de la future station REM. Vestibule fermé avec placard et double porte-fenêtre. Grand hall d'entrée avec escalier en chêne, moulures au plafond sur tout le rez-de-chaussée. Salon et salle à manger combinés, baie vitrée lumineuse et grande fenêtre à l'avant, parquet.

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INCLUSION
Luminaires, Couvre-fenêtres, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur et cuisinière du sous-sol, Cabanon

EXCLUSION
Basement screen for TV projector

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.3 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	8.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.3 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6 x 8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10 x 9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	11.8 x 25.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 19.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	16.8 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9 x 10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x44 P
La Taille Du Lot	7901.78 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7019 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 884 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Coin de rue, Cul-de-sac
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Liang Zhao

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